риэлтор.jpg

Все мы слышали о людях, которые попадали в ловушки мошенников в сделках с недвижимостью. Рынок недвижимости привлекает мошенников тем, что здесь крутятся огромные суммы денег. И если вы попадете в руки недобросовестных риэлторов или, того хуже, "псевдособственников", то это может привести вас к большим потерям и неприятностям в вашей жизни. Но не думайте, что все агенты обманщики. Если вы найдете хорошего агента, это лучшая защита от рисков в сделках с недвижимостью. И если вы пренебрегаете услугами агентств недвижимости, то вы добровольно увеличиваете риск попасть в ловушку мошенников.

Прежде чем совершать любые сделки с недвижимостью, я хочу, чтобы вы приняли во внимание информацию о преимуществах в работе с агентствами недвижимости.

  • Опыт и образование.

Многолетний опыт работы в сфере покупки и продажи недвижимости делают их профессионалами своего дела. В результате, опытные риэлторы обладают большими знаниями в этой сфере, чем вы. А значит смогут учесть больше нюансов при поиске недвижимости и совершении сделки, что избавит вас от лишних проблем и непредвиденных ситуаций.

  • Устранение возможности обмана.

Каждая сделка в этом бизнесе подразумевает большие вложения. Поэтому важно, чтобы каждый шаг был полностью безопасен для каждой из сторон сделки. Профессиональный агент сможет защитить вас от "поддельных" строителей и продавцов собственности.

  • Информация о районе.

Агент знает больше об особенностях конкретных районов, о которых не узнаешь в сети и газетах. Это может помочь получить именно то, на что вы рассчитывали, и избавиться от неприятных сюрпризов.

  • Реальная оценка стоимости.

Открою вам секрет: большинство продающихся на рынке объектов имеют бОльшую цену, чем их реальная стоимость. Поэтому многие покупатели-непрофессионалы часто переплачивают. Профессиональный и влиятельный агент по недвижимости часто может договорится о снижении цены. И здесь невольно вспоминается известная сказка Пушкина о ищущем выгоду священнослужителе.

  • Больший выбор.

У хорошего риэлтора всегда большая база объектов на продажу. Поэтому покупатель может получить намного больше подходящих вариантов, чем при самостоятельном поиске.

  • Юридическое сопровождение сделки.

Если документы в сделках с недвижимостью оформляются неправильно или не учитывают некоторых нюансов, это может привести к большим трудностям или даже потерям в будущем. Любое хорошее агентство недвижимости работает в связке с юристом, имеющим опыт работы в сделках с недвижимостью. Это позволяет вам быть уверенным в том, что все документы оформлены правильно.


Список агентств недвижимости довольно длинный. И выбрать лучшее довольно сложно. Я не буду вам советовать - это полностью ваша ответственность. Вот лишь несколько советов, как выбрать агентство недвижимости:

  1. Выбирайте большие агентства. Часто это обходится дешевле.

  2. Смотрите на опыт работы. Чем дольше работает агентство, тем лучше.

  3. Поинтересуйтесь, кто будет оформлять документы - профессиональный юрист или сам риэлтор (хотя он и может оказаться профессиональным юристом, лучше перестраховаться)

  4. Спросите мнение об агентстве у их клиентов. Само агентство, скорее всего, не раскроет вам информацию о их клиентах. Поспрашивайте друзей и знакомых, поищите в интернете. Возможно вам посоветуют кого-нибудь. Но полностью не полагайтесь на одни советы - ответственность за это решение должна лежать на вас, а не на советчике. Именно поэтому это 4-й пункт.

Спасибо.

Андрей Чебоксаринов








Назад в раздел